Nově dostupné

Destinace

Abu Dhabi

Hlavní město Emirátů na prahu historického realitního boomu - nová kapitola investic v UAE

Proč Abu Dhabi

6 důvodů, proč investoři míří do Abu Dhabi právě teď

Žádná daň z příjmu ani z kapitálového zisku - stejný rámec jako Dubaj

První rozsáhlý masterplan Sobha Realty v Abu Dhabi (38 milionů čtverečních stop)

Strategická poloha 10–15 minut od Yas Island, Ferrari World, oznámeného Disneylandu Abu Dhabi a letiště

Trh 130+ miliard AED - stále v rané fázi růstu

Očekávaných 50 milionů turistů do 2030 - vytváří extrémní poptávku po pronájmech

Vstupní cena v pre-launch fázi - nejlepší čas investovat je před růstem trhu

Veškeré údaje o výnosech z nemovitosti, zejména uváděný čistý roční nájem, hrubý výnos z kupní ceny a další ekonomické ukazatele, jsou pouze orientační a vycházejí z aktuálně dostupných informací, případně z údajů poskytnutých vlastníkem nemovitosti. Tyto údaje nepředstavují garanci budoucího výnosu ani závazný příslib zhodnocení investice. Skutečný výnos se může lišit v závislosti na řadě faktorů, jako je obsazenost, legislativní úpravy, způsob správy nemovitosti či výše nájemného. Broker Consulting nenese odpovědnost za případné rozdíly mezi uváděnými a skutečně dosaženými výnosy.

Abu Dhabi v číslech

+40–60 %

Růst cen v okolí Disney parků v porovnatelných trzích

+20 mil.

Dodatečných návštěvníků ročně

5–8 %

Očekávaný výnos z pronájmu

130+ mld. AED

Velikost trhu s nemovitostmi v Abu Dhabi

Katalyzátor

Disney efekt - co se děje s nemovitostmi, když se nedaleko otevře Disneyland

Disneyland Abu Dhabi byl oficiálně oznámen pro Yas Island - 10–15 minut od Sobha City. CEO Disneye Bob Iger navštívil přesnou lokalitu v lednu 2026. Otevření se očekává po roce 2030. Historická data z porovnatelných Disney parků ukazují cenový růst 40–60 % v okolí. Abu Dhabi je na začátku této cesty.

Ferrari World Abu Dhabi již v provozu

Yas Mall - jedno z největších nákupních center v SAE

Yas Marina Circuit - Formule 1 Grand Prix

Sea World Abu Dhabi otevřeno 2023

Disneyland Abu Dhabi - oznámen pro Yas Island, otevření se očekává po roce 2030

Mezinárodní letiště Zayed - přímé spojení

Abu Dhabi Corniche

Jedna z nejprestižnějších nábřeží v SAE

Vlajkový projekt

Sobha City Abu Dhabi - první masterplan tohoto rozsahu

Sobha Realty - developer známý z Dubaje - vstupuje do Abu Dhabi poprvé s ambiciózním masterplanem kombinujícím apartmány, vily, townhousy, školy a nákupní centrum.

Rozsah projektu

38 milionů čtverečních stop celkové plochy

Waterfront apartmány

Garden Villas a Estate Villas

Townhousy

3 mezinárodní školy

Nákupní centrum

Apartmány - vstupní ceny

1,35M AED

1+kk - od

≈ 7,6 mil. Kč | EOI 35 000 AED

2,45M AED

2+kk - od

≈ 13,8 mil. Kč | EOI 55 000 AED

Vily - vstupní ceny

Garden Villas

4BR: 4,96M AED (≈ 28 mil. Kč)

5BR: 8,6M AED (≈ 48,6 mil. Kč)

Estate Villas

4BR: 9,06M AED (≈ 51 mil. Kč)

5BR: 11,5M AED (≈ 65 mil. Kč)

EOI (Expression of Interest) - prioritní přístup

Pouze držitelé EOI mají při launchi prioritu výběru jednotek. Bez EOI není zaručený přístup k jednotkám. Sběr EOI pro Sobha City Phase 1 byl oficiálně spuštěn 11. dubna 2026. Kontaktujte nás pro zajištění EOI.

Developer

Proč Sobha Realty?

Sobha Realty je jedním z mála developerů na světě, kteří kontrolují celý výrobní řetězec - od designu přes stavbu až po finální povrchy. Proto patří jejich projekty konzistentně k nejvyšší kvalitě na dubajském a emirátském trhu. Sobha City Abu Dhabi je jejich prvním velkým krokem za hranice Dubaje.

Vertikálně integrovaný - vlastní výrobu i stavbu

"Craftsmanship Finds Its Capital" - motto odrážející jejich standard kvality

Úspěšně dodal více rozsáhlých masterplanů v Dubaji (Sobha Hartland, Sobha Hartland 2)

První projekt Sobha v Abu Dhabi - prestiž a vzácnost

Prémiová kvalita stavby přináší vyšší prodejní hodnoty i výnosy z pronájmu

Projekty v Abu Dhabi